Prix immobilier
Prix immobilier à Les Houches (74)
D'après 352 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74310
Prix médian
7 387 €/m²
Appartements
7 272 €/m²
259 ventes
Maisons
9 017 €/m²
93 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+67.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+177.5 %Agent immobilier à Les Houches ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 7 222 €/m² | 125 |
| 2024 | 7 408 €/m² | 108 |
| 2025 | 7 898 €/m² | 119 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
7 256 €/m²
50 ventes
2 pièces
7 268 €/m²
80 ventes
3 pièces
7 312 €/m²
90 ventes
4 pièces
6 896 €/m²
34 ventes
5 pièces et +
7 925 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
14.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 356 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
27
Enseignement
3
Santé
34
Transports
10
Sports & loisirs
21
Services
170
Financer un achat à Les Houches
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 443 000 € | 2 231 €/mois | 6 374 €/mois |
| 80 m² | 591 000 € | 2 977 €/mois | 8 506 €/mois |
| 100 m² | 739 000 € | 3 722 €/mois | 10 634 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Houches ?
- Le prix médian constaté à Les Houches est de 7 387 €/m² (données DVF 2025), d'après 352 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Les Houches ?
- Le prix médian est de 7 272 €/m² pour un appartement et de 9 017 €/m² pour une maison à Les Houches, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Les Houches ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Les Houches a augmenté de 6.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Les Houches ?
- Environ 14,6 % des logements diagnostiqués à Les Houches sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Les Houches ?
- Les Houches compte 265 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).