Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74)
D'après 706 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74170
Prix médian
5 381 €/m²
Appartements
5 230 €/m²
573 ventes
Maisons
7 197 €/m²
133 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+22.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+102.1 %Agent immobilier à Saint-Gervais-les-Bains ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 448 €/m² | 262 |
| 2024 | 5 263 €/m² | 215 |
| 2025 | 5 479 €/m² | 229 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 151 €/m²
142 ventes
2 pièces
5 161 €/m²
219 ventes
3 pièces
5 551 €/m²
149 ventes
4 pièces
5 133 €/m²
48 ventes
5 pièces et +
4 144 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
20.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 147 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
51
Enseignement
6
Santé
77
Transports
7
Sports & loisirs
36
Services
271
Financer un achat à Saint-Gervais-les-Bains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 323 000 € | 1 627 €/mois | 4 649 €/mois |
| 80 m² | 430 000 € | 2 166 €/mois | 6 189 €/mois |
| 100 m² | 538 000 € | 2 710 €/mois | 7 743 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Le prix médian constaté à Saint-Gervais-les-Bains est de 5 381 €/m² (données DVF 2025), d'après 706 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Le prix médian est de 5 230 €/m² pour un appartement et de 7 197 €/m² pour une maison à Saint-Gervais-les-Bains, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 4.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Environ 20,2 % des logements diagnostiqués à Saint-Gervais-les-Bains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Saint-Gervais-les-Bains compte 448 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).