Prix immobilier
Prix immobilier à Passy (74)
D'après 384 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74190
Prix médian
3 745 €/m²
Appartements
3 345 €/m²
236 ventes
Maisons
4 385 €/m²
148 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-15.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 540 €/m² | 134 |
| 2024 | 3 824 €/m² | 129 |
| 2025 | 3 809 €/m² | 121 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 242 €/m²
16 ventes
2 pièces
3 600 €/m²
57 ventes
3 pièces
3 515 €/m²
75 ventes
4 pièces
3 333 €/m²
74 ventes
5 pièces et +
2 891 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
23 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 999 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
37
Enseignement
10
Santé
81
Transports
13
Sports & loisirs
42
Services
319
Financer un achat à Passy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 80 m² | 300 000 € | 1 511 €/mois | 4 317 €/mois |
| 100 m² | 375 000 € | 1 889 €/mois | 5 397 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Passy ?
- Le prix médian constaté à Passy est de 3 745 €/m² (données DVF 2025), d'après 384 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Passy ?
- Le prix médian est de 3 345 €/m² pour un appartement et de 4 385 €/m² pour une maison à Passy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Passy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Passy a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Passy ?
- Environ 23 % des logements diagnostiqués à Passy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Passy ?
- Passy compte 502 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).