Prix immobilier
Prix immobilier à Lespinasse (31)
D'après 96 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31150
Prix médian
2 672 €/m²
Appartements
2 470 €/m²
14 ventes
Maisons
2 744 €/m²
82 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-6.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+0.4 %Agent immobilier à Lespinasse ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 000 €/m² | 33 |
| 2024 | 2 532 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 541 €/m² | 31 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 159 €/m²
4 ventes
3 pièces
2 526 €/m²
8 ventes
4 pièces
2 119 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
2.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 341 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
20
Transports
5
Sports & loisirs
12
Services
85
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
129 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
947,5 m²
Financer un achat à Lespinasse
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 160 000 € | 806 €/mois | 2 303 €/mois |
| 80 m² | 214 000 € | 1 078 €/mois | 3 080 €/mois |
| 100 m² | 267 000 € | 1 345 €/mois | 3 843 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lespinasse ?
- Le prix médian constaté à Lespinasse est de 2 672 €/m² (données DVF 2025), d'après 96 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lespinasse ?
- Le prix médian est de 2 470 €/m² pour un appartement et de 2 744 €/m² pour une maison à Lespinasse, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lespinasse ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lespinasse a augmenté de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lespinasse ?
- Environ 2,6 % des logements diagnostiqués à Lespinasse sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lespinasse ?
- Lespinasse compte 131 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Lespinasse ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Lespinasse est d'environ 129 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).