Prix immobilier
Prix immobilier à Gratentour (31)
D'après 138 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31150
Prix médian
2 818 €/m²
Appartements
2 507 €/m²
18 ventes
Maisons
2 865 €/m²
120 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-1.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 977 €/m² | 44 |
| 2024 | 2 784 €/m² | 57 |
| 2025 | 2 822 €/m² | 37 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 748 €/m²
8 ventes
3 pièces
2 396 €/m²
8 ventes
4 pièces
2 940 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
2.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 699 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
5
Santé
35
Transports
5
Sports & loisirs
14
Services
88
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
221 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
562 m²
Financer un achat à Gratentour
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 169 000 € | 851 €/mois | 2 431 €/mois |
| 80 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 100 m² | 282 000 € | 1 420 €/mois | 4 057 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gratentour ?
- Le prix médian constaté à Gratentour est de 2 818 €/m² (données DVF 2025), d'après 138 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gratentour ?
- Le prix médian est de 2 507 €/m² pour un appartement et de 2 865 €/m² pour une maison à Gratentour, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gratentour ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gratentour a augmenté de 1.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gratentour ?
- Environ 2,4 % des logements diagnostiqués à Gratentour sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gratentour ?
- Gratentour compte 161 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gratentour ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gratentour est d'environ 221 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).