Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Alban (31)
D'après 158 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31140
Prix médian
2 738 €/m²
Appartements
2 640 €/m²
38 ventes
Maisons
2 804 €/m²
120 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-4.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+2.9 %Agent immobilier à Saint-Alban ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 834 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 663 €/m² | 72 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 977 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 694 €/m²
23 ventes
3 pièces
2 486 €/m²
11 ventes
4 pièces
1 643 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
2 640 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
1.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 344 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
40
Enseignement
2
Santé
78
Transports
13
Sports & loisirs
22
Services
174
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
232 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
594,5 m²
Financer un achat à Saint-Alban
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 164 000 € | 826 €/mois | 2 360 €/mois |
| 80 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 100 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
- Le prix médian constaté à Saint-Alban est de 2 738 €/m² (données DVF 2025), d'après 158 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Alban ?
- Le prix médian est de 2 640 €/m² pour un appartement et de 2 804 €/m² pour une maison à Saint-Alban, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Alban ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Alban a diminué de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Alban ?
- Environ 1,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Alban sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Alban ?
- Saint-Alban compte 329 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Alban ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Alban est d'environ 232 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).