Prix immobilier
Prix immobilier à Maraussan (34)
D'après 164 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34370
Prix médian
2 229 €/m²
Appartements
1 522 €/m²
19 ventes
Maisons
2 339 €/m²
145 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-31.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-16.3 %Agent immobilier à Maraussan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 341 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 237 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 154 €/m² | 60 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 031 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 415 €/m²
3 ventes
3 pièces
1 595 €/m²
13 ventes
4 pièces
1 446 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
0.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 628 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
3
Santé
31
Transports
5
Sports & loisirs
11
Services
129
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
239 €/m²
Ventes de terrains
82
Surface médiane
340 m²
Financer un achat à Maraussan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 134 000 € | 675 €/mois | 1 929 €/mois |
| 80 m² | 178 000 € | 897 €/mois | 2 563 €/mois |
| 100 m² | 223 000 € | 1 123 €/mois | 3 209 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Maraussan ?
- Le prix médian constaté à Maraussan est de 2 229 €/m² (données DVF 2025), d'après 164 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Maraussan ?
- Le prix médian est de 1 522 €/m² pour un appartement et de 2 339 €/m² pour une maison à Maraussan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Maraussan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Maraussan a diminué de 3.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Maraussan ?
- Environ 0,6 % des logements diagnostiqués à Maraussan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Maraussan ?
- Maraussan compte 195 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Maraussan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Maraussan est d'environ 239 €/m², d'après 82 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).