Prix immobilier
Prix immobilier à Mauguio (34)
D'après 1 053 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34130
Prix médian
4 569 €/m²
Appartements
4 678 €/m²
687 ventes
Maisons
4 391 €/m²
366 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+40.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+71.6 %Agent immobilier à Mauguio ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 726 €/m² | 356 |
| 2024 | 4 580 €/m² | 315 |
| 2025 | 4 462 €/m² | 382 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 680 €/m²
267 ventes
2 pièces
4 878 €/m²
269 ventes
3 pièces
4 449 €/m²
109 ventes
4 pièces
4 417 €/m²
36 ventes
5 pièces et +
4 342 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
1.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 946 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
167
Enseignement
28
Santé
235
Transports
24
Sports & loisirs
48
Services
696
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
523,5 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
607,5 m²
Financer un achat à Mauguio
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
| 80 m² | 366 000 € | 1 843 €/mois | 5 266 €/mois |
| 100 m² | 457 000 € | 2 302 €/mois | 6 577 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mauguio ?
- Le prix médian constaté à Mauguio est de 4 569 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 053 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Mauguio ?
- Le prix médian est de 4 678 €/m² pour un appartement et de 4 391 €/m² pour une maison à Mauguio, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Mauguio ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Mauguio a diminué de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Mauguio ?
- Environ 1,7 % des logements diagnostiqués à Mauguio sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Mauguio ?
- Mauguio compte 1 198 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Mauguio ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Mauguio est d'environ 523,5 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).