Prix immobilier
Prix immobilier à Montberon (31)
D'après 82 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31140
Prix médian
2 809 €/m²
Appartements
2 722 €/m²
14 ventes
Maisons
2 893 €/m²
68 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-2.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 827 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 622 €/m² | 30 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 709 €/m²
7 ventes
3 pièces
1 871 €/m²
3 ventes
4 pièces
2 898 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 299 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
2
Santé
29
Transports
1
Sports & loisirs
10
Services
47
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
795 €/m²
Ventes de terrains
35
Surface médiane
315 m²
Financer un achat à Montberon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 169 000 € | 851 €/mois | 2 431 €/mois |
| 80 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 100 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-12.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montberon ?
- Le prix médian constaté à Montberon est de 2 809 €/m² (données DVF 2025), d'après 82 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montberon ?
- Le prix médian est de 2 722 €/m² pour un appartement et de 2 893 €/m² pour une maison à Montberon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montberon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montberon a diminué de 12.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montberon ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Montberon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montberon ?
- Montberon compte 101 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montberon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montberon est d'environ 795 €/m², d'après 35 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).