Prix immobilier
Prix immobilier à Morzine (74)
D'après 710 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74110
Prix médian
7 431 €/m²
Appartements
7 426 €/m²
651 ventes
Maisons
7 487 €/m²
59 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+68.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+179.2 %Agent immobilier à Morzine ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 7 341 €/m² | 224 |
| 2024 | 7 499 €/m² | 226 |
| 2025 | 7 510 €/m² | 260 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
7 145 €/m²
202 ventes
2 pièces
7 515 €/m²
246 ventes
3 pièces
7 468 €/m²
128 ventes
4 pièces
7 931 €/m²
57 ventes
5 pièces et +
8 178 €/m²
18 ventes
Répartition DPE
24.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 058 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
103
Enseignement
3
Santé
37
Transports
5
Sports & loisirs
29
Services
314
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
508,5 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
550 m²
Financer un achat à Morzine
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 446 000 € | 2 246 €/mois | 6 417 €/mois |
| 80 m² | 594 000 € | 2 992 €/mois | 8 549 €/mois |
| 100 m² | 743 000 € | 3 742 €/mois | 10 691 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Morzine ?
- Le prix médian constaté à Morzine est de 7 431 €/m² (données DVF 2025), d'après 710 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Morzine ?
- Le prix médian est de 7 426 €/m² pour un appartement et de 7 487 €/m² pour une maison à Morzine, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Morzine ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Morzine a augmenté de 0.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Morzine ?
- Environ 24,6 % des logements diagnostiqués à Morzine sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Morzine ?
- Morzine compte 491 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Morzine ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Morzine est d'environ 508,5 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).