Prix immobilier
Prix immobilier à Samoëns (74)
D'après 482 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74340
Prix médian
5 267 €/m²
Appartements
5 160 €/m²
411 ventes
Maisons
6 045 €/m²
71 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+19.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+97.9 %Agent immobilier à Samoëns ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 212 €/m² | 184 |
| 2024 | 5 345 €/m² | 154 |
| 2025 | 5 221 €/m² | 144 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 887 €/m²
138 ventes
2 pièces
4 949 €/m²
126 ventes
3 pièces
5 812 €/m²
102 ventes
4 pièces
5 809 €/m²
29 ventes
5 pièces et +
4 868 €/m²
15 ventes
Répartition DPE
17.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 313 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
39
Enseignement
4
Santé
22
Transports
3
Sports & loisirs
29
Services
157
Financer un achat à Samoëns
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 316 000 € | 1 592 €/mois | 4 549 €/mois |
| 80 m² | 421 000 € | 2 120 €/mois | 6 057 €/mois |
| 100 m² | 527 000 € | 2 654 €/mois | 7 583 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Samoëns ?
- Le prix médian constaté à Samoëns est de 5 267 €/m² (données DVF 2025), d'après 482 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Samoëns ?
- Le prix médian est de 5 160 €/m² pour un appartement et de 6 045 €/m² pour une maison à Samoëns, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Samoëns ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Samoëns a diminué de 2.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Samoëns ?
- Environ 17,2 % des logements diagnostiqués à Samoëns sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Samoëns ?
- Samoëns compte 254 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).