Prix immobilier
Prix immobilier à Verchaix (74)
D'après 64 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74440
Prix médian
4 828 €/m²
Appartements
4 288 €/m²
25 ventes
Maisons
5 393 €/m²
39 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+9.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+81.4 %Agent immobilier à Verchaix ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 934 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 589 €/m² | 13 |
| 2025 | 4 928 €/m² | 19 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 971 €/m²
9 ventes
2 pièces
4 534 €/m²
6 ventes
3 pièces
4 633 €/m²
8 ventes
4 pièces
2 795 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
1 698 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
38.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 195 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
5
Enseignement
1
Santé
13
Transports
1
Sports & loisirs
7
Services
43
Financer un achat à Verchaix
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 290 000 € | 1 461 €/mois | 4 174 €/mois |
| 80 m² | 386 000 € | 1 944 €/mois | 5 554 €/mois |
| 100 m² | 483 000 € | 2 433 €/mois | 6 951 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Verchaix ?
- Le prix médian constaté à Verchaix est de 4 828 €/m² (données DVF 2025), d'après 64 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Verchaix ?
- Le prix médian est de 4 288 €/m² pour un appartement et de 5 393 €/m² pour une maison à Verchaix, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Verchaix ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Verchaix a augmenté de 7.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Verchaix ?
- Environ 38,5 % des logements diagnostiqués à Verchaix sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Verchaix ?
- Verchaix compte 70 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).