Prix immobilier
Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette (91)
D'après 290 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91140
Prix médian
3 583 €/m²
Appartements
3 332 €/m²
156 ventes
Maisons
4 028 €/m²
134 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+12.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+34.6 %Agent immobilier à Villebon-sur-Yvette ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 857 €/m² | 97 |
| 2024 | 3 386 €/m² | 95 |
| 2025 | 3 509 €/m² | 98 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 510 €/m²
16 ventes
2 pièces
3 623 €/m²
41 ventes
3 pièces
3 209 €/m²
53 ventes
4 pièces
3 043 €/m²
41 ventes
5 pièces et +
3 000 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 186 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
102
Enseignement
8
Santé
71
Transports
23
Sports & loisirs
24
Services
235
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
681 €/m²
Ventes de terrains
29
Surface médiane
297 m²
Financer un achat à Villebon-sur-Yvette
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 215 000 € | 1 083 €/mois | 3 094 €/mois |
| 80 m² | 287 000 € | 1 445 €/mois | 4 129 €/mois |
| 100 m² | 358 000 € | 1 803 €/mois | 5 151 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villebon-sur-Yvette ?
- Le prix médian constaté à Villebon-sur-Yvette est de 3 583 €/m² (données DVF 2025), d'après 290 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villebon-sur-Yvette ?
- Le prix médian est de 3 332 €/m² pour un appartement et de 4 028 €/m² pour une maison à Villebon-sur-Yvette, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villebon-sur-Yvette ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 3.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villebon-sur-Yvette ?
- Environ 8 % des logements diagnostiqués à Villebon-sur-Yvette sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villebon-sur-Yvette ?
- Villebon-sur-Yvette compte 463 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villebon-sur-Yvette ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villebon-sur-Yvette est d'environ 681 €/m², d'après 29 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).