Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45)
D'après 719 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45800
Prix médian
2 160 €/m²
Appartements
1 990 €/m²
374 ventes
Maisons
2 313 €/m²
345 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
+8.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-18.9 %Agent immobilier à Saint-Jean-de-Braye ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 205 €/m² | 251 |
| 2024 | 2 129 €/m² | 234 |
| 2025 | 2 182 €/m² | 234 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 048 €/m²
40 ventes
2 pièces
2 296 €/m²
124 ventes
3 pièces
1 912 €/m²
133 ventes
4 pièces
1 811 €/m²
69 ventes
5 pièces et +
2 378 €/m²
8 ventes
Répartition DPE
4.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 668 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
52
Enseignement
19
Santé
157
Transports
20
Sports & loisirs
49
Services
322
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
197 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
565 m²
Financer un achat à Saint-Jean-de-Braye
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 130 000 € | 655 €/mois | 1 871 €/mois |
| 80 m² | 173 000 € | 871 €/mois | 2 489 €/mois |
| 100 m² | 216 000 € | 1 088 €/mois | 3 109 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le prix médian constaté à Saint-Jean-de-Braye est de 2 160 €/m² (données DVF 2025), d'après 719 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le prix médian est de 1 990 €/m² pour un appartement et de 2 313 €/m² pour une maison à Saint-Jean-de-Braye, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Jean-de-Braye ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Braye ?
- Environ 4,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Braye sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Jean-de-Braye ?
- Saint-Jean-de-Braye compte 619 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Braye est d'environ 197 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).