Prix immobilier
Prix immobilier à Semoy (45)
D'après 40 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45400
Prix médian
2 271 €/m²
Appartements
2 683 €/m²
1 ventes
Maisons
2 259 €/m²
39 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
+14.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-14.7 %Agent immobilier à Semoy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 397 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 900 €/m² | 13 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 683 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
6.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 391 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
4
Santé
16
Transports
4
Sports & loisirs
16
Services
61
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
210,5 €/m²
Ventes de terrains
50
Surface médiane
450,5 m²
Financer un achat à Semoy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 136 000 € | 685 €/mois | 1 957 €/mois |
| 80 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 100 m² | 227 000 € | 1 143 €/mois | 3 266 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-10.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Semoy ?
- Le prix médian constaté à Semoy est de 2 271 €/m² (données DVF 2025), d'après 40 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Semoy ?
- Le prix médian est de 2 683 €/m² pour un appartement et de 2 259 €/m² pour une maison à Semoy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Semoy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Semoy a diminué de 10.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Semoy ?
- Environ 6,6 % des logements diagnostiqués à Semoy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Semoy ?
- Semoy compte 112 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Semoy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Semoy est d'environ 210,5 €/m², d'après 50 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).