Prix immobilier
Prix immobilier à Saran (45)
D'après 399 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45770
Prix médian
2 274 €/m²
Appartements
1 905 €/m²
79 ventes
Maisons
2 320 €/m²
320 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
+14.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-14.6 %Agent immobilier à Saran ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 303 €/m² | 137 |
| 2024 | 2 274 €/m² | 99 |
| 2025 | 2 249 €/m² | 163 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 676 €/m²
14 ventes
2 pièces
2 464 €/m²
22 ventes
3 pièces
1 937 €/m²
25 ventes
4 pièces
1 772 €/m²
13 ventes
5 pièces et +
1 580 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
5.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 764 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
169
Enseignement
12
Santé
263
Transports
16
Sports & loisirs
39
Services
318
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
125,5 €/m²
Ventes de terrains
114
Surface médiane
1 482 m²
Financer un achat à Saran
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 136 000 € | 685 €/mois | 1 957 €/mois |
| 80 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 100 m² | 227 000 € | 1 143 €/mois | 3 266 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saran ?
- Le prix médian constaté à Saran est de 2 274 €/m² (données DVF 2025), d'après 399 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saran ?
- Le prix médian est de 1 905 €/m² pour un appartement et de 2 320 €/m² pour une maison à Saran, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saran ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saran a diminué de 1.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saran ?
- Environ 5,8 % des logements diagnostiqués à Saran sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saran ?
- Saran compte 817 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saran ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saran est d'environ 125,5 €/m², d'après 114 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).