Prix immobilier
Prix immobilier à Varennes-sur-Seine (77)
D'après 84 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77130
Prix médian
2 204 €/m²
Appartements
1 682 €/m²
6 ventes
Maisons
2 350 €/m²
78 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-28.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-17.2 %Agent immobilier à Varennes-sur-Seine ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 181 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 360 €/m² | 23 |
| 2025 | 2 200 €/m² | 33 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 976 €/m²
1 ventes
3 pièces
1 750 €/m²
3 ventes
4 pièces
1 260 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
14.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 790 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
65
Enseignement
5
Santé
31
Transports
5
Sports & loisirs
17
Services
87
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
231 €/m²
Ventes de terrains
28
Surface médiane
454,5 m²
Financer un achat à Varennes-sur-Seine
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 132 000 € | 665 €/mois | 1 900 €/mois |
| 80 m² | 176 000 € | 886 €/mois | 2 531 €/mois |
| 100 m² | 220 000 € | 1 108 €/mois | 3 166 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?
- Le prix médian constaté à Varennes-sur-Seine est de 2 204 €/m² (données DVF 2025), d'après 84 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Varennes-sur-Seine ?
- Le prix médian est de 1 682 €/m² pour un appartement et de 2 350 €/m² pour une maison à Varennes-sur-Seine, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Varennes-sur-Seine ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Varennes-sur-Seine a diminué de 6.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Varennes-sur-Seine ?
- Environ 14,2 % des logements diagnostiqués à Varennes-sur-Seine sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Varennes-sur-Seine ?
- Varennes-sur-Seine compte 210 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Varennes-sur-Seine ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Varennes-sur-Seine est d'environ 231 €/m², d'après 28 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).