Prix immobilier
Prix immobilier à Vertou (44)
D'après 856 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44120
Prix médian
3 478 €/m²
Appartements
3 521 €/m²
203 ventes
Maisons
3 455 €/m²
653 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
+9.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+30.7 %Agent immobilier à Vertou ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 630 €/m² | 263 |
| 2024 | 3 454 €/m² | 286 |
| 2025 | 3 385 €/m² | 307 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 032 €/m²
11 ventes
2 pièces
3 581 €/m²
81 ventes
3 pièces
3 297 €/m²
73 ventes
4 pièces
3 364 €/m²
36 ventes
5 pièces et +
2 764 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 774 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
101
Enseignement
15
Santé
268
Transports
19
Sports & loisirs
59
Services
433
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
357,5 €/m²
Ventes de terrains
70
Surface médiane
453,5 m²
Financer un achat à Vertou
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 209 000 € | 1 053 €/mois | 3 009 €/mois |
| 80 m² | 278 000 € | 1 400 €/mois | 4 000 €/mois |
| 100 m² | 348 000 € | 1 753 €/mois | 5 009 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vertou ?
- Le prix médian constaté à Vertou est de 3 478 €/m² (données DVF 2025), d'après 856 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vertou ?
- Le prix médian est de 3 521 €/m² pour un appartement et de 3 455 €/m² pour une maison à Vertou, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vertou ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vertou a diminué de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vertou ?
- Environ 5 % des logements diagnostiqués à Vertou sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vertou ?
- Vertou compte 895 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vertou ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vertou est d'environ 357,5 €/m², d'après 70 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).