Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
D'après 1 191 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44230
Prix médian
3 378 €/m²
Appartements
3 281 €/m²
579 ventes
Maisons
3 525 €/m²
612 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
+6.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+26.9 %Agent immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 595 €/m² | 395 |
| 2024 | 3 353 €/m² | 354 |
| 2025 | 3 331 €/m² | 442 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 853 €/m²
49 ventes
2 pièces
3 417 €/m²
206 ventes
3 pièces
3 220 €/m²
207 ventes
4 pièces
2 880 €/m²
107 ventes
5 pièces et +
2 554 €/m²
10 ventes
Répartition DPE
3.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 975 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
105
Enseignement
28
Santé
246
Transports
22
Sports & loisirs
62
Services
306
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
376,5 €/m²
Ventes de terrains
30
Surface médiane
476 m²
Financer un achat à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 203 000 € | 1 022 €/mois | 2 920 €/mois |
| 80 m² | 270 000 € | 1 360 €/mois | 3 886 €/mois |
| 100 m² | 338 000 € | 1 702 €/mois | 4 863 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Le prix médian constaté à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 3 378 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 191 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Le prix médian est de 3 281 €/m² pour un appartement et de 3 525 €/m² pour une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire a diminué de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Environ 3,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Sébastien-sur-Loire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Saint-Sébastien-sur-Loire compte 769 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Sébastien-sur-Loire est d'environ 376,5 €/m², d'après 30 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).