Prix immobilier
Prix immobilier à Varennes-Changy (45)
D'après 33 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45290
Prix médian
1 419 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
1 419 €/m²
33 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-28.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-46.7 %Agent immobilier à Varennes-Changy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 443 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 402 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 415 €/m² | 11 |
Répartition DPE
26.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 298 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
1
Santé
8
Transports
1
Sports & loisirs
8
Services
31
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
16 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
1 775,5 m²
Financer un achat à Varennes-Changy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 85 000 € | 428 €/mois | 1 223 €/mois |
| 80 m² | 114 000 € | 574 €/mois | 1 640 €/mois |
| 100 m² | 142 000 € | 715 €/mois | 2 043 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Varennes-Changy ?
- Le prix médian constaté à Varennes-Changy est de 1 419 €/m² (données DVF 2025), d'après 33 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Varennes-Changy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Varennes-Changy a diminué de 0.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Varennes-Changy ?
- Environ 26,2 % des logements diagnostiqués à Varennes-Changy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Varennes-Changy ?
- Varennes-Changy compte 58 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Varennes-Changy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Varennes-Changy est d'environ 16 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).