Prix immobilier
Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi (94)
D'après 481 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94290
Prix médian
3 626 €/m²
Appartements
3 493 €/m²
214 ventes
Maisons
3 804 €/m²
267 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-25.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+36.2 %Agent immobilier à Villeneuve-le-Roi ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 784 €/m² | 160 |
| 2024 | 3 612 €/m² | 167 |
| 2025 | 3 553 €/m² | 154 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 074 €/m²
25 ventes
2 pièces
3 684 €/m²
77 ventes
3 pièces
3 363 €/m²
76 ventes
4 pièces
3 141 €/m²
30 ventes
5 pièces et +
1 991 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
15 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 356 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
76
Enseignement
16
Santé
125
Transports
110
Sports & loisirs
45
Services
478
Financer un achat à Villeneuve-le-Roi
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 218 000 € | 1 098 €/mois | 3 137 €/mois |
| 80 m² | 290 000 € | 1 461 €/mois | 4 174 €/mois |
| 100 m² | 363 000 € | 1 828 €/mois | 5 223 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Roi ?
- Le prix médian constaté à Villeneuve-le-Roi est de 3 626 €/m² (données DVF 2025), d'après 481 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeneuve-le-Roi ?
- Le prix médian est de 3 493 €/m² pour un appartement et de 3 804 €/m² pour une maison à Villeneuve-le-Roi, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeneuve-le-Roi ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-le-Roi a diminué de 1.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeneuve-le-Roi ?
- Environ 15 % des logements diagnostiqués à Villeneuve-le-Roi sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeneuve-le-Roi ?
- Villeneuve-le-Roi compte 850 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).