Prix immobilier
Prix immobilier à Thiais (94)
D'après 879 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94320
Prix médian
3 878 €/m²
Appartements
3 696 €/m²
704 ventes
Maisons
4 490 €/m²
175 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-19.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 125 €/m² | 314 |
| 2024 | 3 674 €/m² | 264 |
| 2025 | 3 881 €/m² | 301 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 081 €/m²
76 ventes
2 pièces
3 904 €/m²
202 ventes
3 pièces
3 561 €/m²
237 ventes
4 pièces
3 244 €/m²
163 ventes
5 pièces et +
2 764 €/m²
26 ventes
Répartition DPE
8.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 7 206 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
233
Enseignement
26
Santé
234
Transports
180
Sports & loisirs
43
Services
502
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
959 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
1 650 m²
Financer un achat à Thiais
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 233 000 € | 1 174 €/mois | 3 354 €/mois |
| 80 m² | 310 000 € | 1 561 €/mois | 4 460 €/mois |
| 100 m² | 388 000 € | 1 954 €/mois | 5 583 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thiais ?
- Le prix médian constaté à Thiais est de 3 878 €/m² (données DVF 2025), d'après 879 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Thiais ?
- Le prix médian est de 3 696 €/m² pour un appartement et de 4 490 €/m² pour une maison à Thiais, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Thiais ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Thiais a augmenté de 5.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Thiais ?
- Environ 8,6 % des logements diagnostiqués à Thiais sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Thiais ?
- Thiais compte 1 218 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Thiais ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Thiais est d'environ 959 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).