Prix immobilier
Prix immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34)
D'après 220 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34420, 34500
Prix médian
2 133 €/m²
Appartements
2 188 €/m²
56 ventes
Maisons
2 113 €/m²
164 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-34.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-19.9 %Agent immobilier à Villeneuve-lès-Béziers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 163 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 172 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 129 €/m² | 76 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 318 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 230 €/m²
25 ventes
3 pièces
2 200 €/m²
22 ventes
4 pièces
1 741 €/m²
6 ventes
5 pièces et +
540 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
1.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 990 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
38
Enseignement
3
Santé
33
Transports
5
Sports & loisirs
10
Services
211
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
156 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
1 683 m²
Financer un achat à Villeneuve-lès-Béziers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 128 000 € | 645 €/mois | 1 843 €/mois |
| 80 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 100 m² | 213 000 € | 1 073 €/mois | 3 066 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Le prix médian constaté à Villeneuve-lès-Béziers est de 2 133 €/m² (données DVF 2025), d'après 220 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de 2 188 €/m² pour un appartement et de 2 113 €/m² pour une maison à Villeneuve-lès-Béziers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-lès-Béziers a diminué de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Environ 1,7 % des logements diagnostiqués à Villeneuve-lès-Béziers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Villeneuve-lès-Béziers compte 300 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Béziers est d'environ 156 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).