Prix immobilier
Prix immobilier à Vendres (34)
D'après 174 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34350
Prix médian
3 425 €/m²
Appartements
4 250 €/m²
21 ventes
Maisons
3 292 €/m²
153 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+5.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+28.7 %Agent immobilier à Vendres ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 520 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 056 €/m² | 47 |
| 2025 | 3 411 €/m² | 61 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
4 438 €/m²
17 ventes
4 pièces
2 088 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
1 610 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
1.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 442 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
25
Enseignement
2
Santé
14
Transports
1
Sports & loisirs
22
Services
128
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
359 €/m²
Ventes de terrains
39
Surface médiane
360 m²
Financer un achat à Vendres
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 80 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
| 100 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+11.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vendres ?
- Le prix médian constaté à Vendres est de 3 425 €/m² (données DVF 2025), d'après 174 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vendres ?
- Le prix médian est de 4 250 €/m² pour un appartement et de 3 292 €/m² pour une maison à Vendres, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vendres ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vendres a augmenté de 11.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vendres ?
- Environ 1,1 % des logements diagnostiqués à Vendres sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vendres ?
- Vendres compte 192 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vendres ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vendres est d'environ 359 €/m², d'après 39 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).