Prix immobilier
Prix immobilier à Balaruc-le-Vieux (34)
D'après 64 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34540
Prix médian
3 647 €/m²
Appartements
3 752 €/m²
15 ventes
Maisons
3 515 €/m²
49 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+12.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+37.0 %Agent immobilier à Balaruc-le-Vieux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 708 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 517 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 524 €/m² | 24 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
4 298 €/m²
6 ventes
3 pièces
3 586 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
2 060 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 347 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
78
Enseignement
2
Santé
18
Transports
3
Sports & loisirs
9
Services
83
Financer un achat à Balaruc-le-Vieux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 80 m² | 292 000 € | 1 471 €/mois | 4 203 €/mois |
| 100 m² | 365 000 € | 1 838 €/mois | 5 251 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Balaruc-le-Vieux ?
- Le prix médian constaté à Balaruc-le-Vieux est de 3 647 €/m² (données DVF 2025), d'après 64 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Balaruc-le-Vieux ?
- Le prix médian est de 3 752 €/m² pour un appartement et de 3 515 €/m² pour une maison à Balaruc-le-Vieux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Balaruc-le-Vieux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Balaruc-le-Vieux a diminué de 3.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Balaruc-le-Vieux ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Balaruc-le-Vieux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Balaruc-le-Vieux ?
- Balaruc-le-Vieux compte 193 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).