Prix immobilier
Prix immobilier à Montbazin (34)
D'après 79 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34560
Prix médian
2 842 €/m²
Appartements
2 333 €/m²
20 ventes
Maisons
3 037 €/m²
59 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-12.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 889 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 531 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 671 €/m² | 24 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 178 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 210 €/m²
10 ventes
3 pièces
2 348 €/m²
7 ventes
4 pièces
1 043 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 404 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
2
Enseignement
1
Santé
32
Transports
2
Sports & loisirs
11
Services
78
Financer un achat à Montbazin
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 80 m² | 227 000 € | 1 143 €/mois | 3 266 €/mois |
| 100 m² | 284 000 € | 1 430 €/mois | 4 086 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montbazin ?
- Le prix médian constaté à Montbazin est de 2 842 €/m² (données DVF 2025), d'après 79 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montbazin ?
- Le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et de 3 037 €/m² pour une maison à Montbazin, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montbazin ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montbazin a augmenté de 5.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montbazin ?
- Environ 4 % des logements diagnostiqués à Montbazin sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montbazin ?
- Montbazin compte 126 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).