Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Thibéry (34)
D'après 141 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34630
Prix médian
2 398 €/m²
Appartements
1 594 €/m²
4 ventes
Maisons
2 415 €/m²
137 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-26.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-9.9 %Agent immobilier à Saint-Thibéry ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 529 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 57 |
| 2025 | 2 334 €/m² | 39 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 575 €/m²
1 ventes
3 pièces
1 612 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 568 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
2
Santé
33
Transports
5
Sports & loisirs
11
Services
87
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
219,5 €/m²
Ventes de terrains
20
Surface médiane
478,5 m²
Financer un achat à Saint-Thibéry
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 144 000 € | 725 €/mois | 2 071 €/mois |
| 80 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 100 m² | 240 000 € | 1 209 €/mois | 3 454 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?
- Le prix médian constaté à Saint-Thibéry est de 2 398 €/m² (données DVF 2025), d'après 141 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Thibéry ?
- Le prix médian est de 1 594 €/m² pour un appartement et de 2 415 €/m² pour une maison à Saint-Thibéry, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Thibéry ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Thibéry a augmenté de 6.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Thibéry ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Thibéry sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Thibéry ?
- Saint-Thibéry compte 151 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Thibéry ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Thibéry est d'environ 219,5 €/m², d'après 20 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).