Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Herblain (44)
D'après 2 068 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44800
Prix médian
2 875 €/m²
Appartements
2 643 €/m²
1415 ventes
Maisons
3 222 €/m²
653 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-9.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 032 €/m² | 718 |
| 2024 | 2 755 €/m² | 643 |
| 2025 | 2 837 €/m² | 707 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 228 €/m²
80 ventes
2 pièces
3 131 €/m²
393 ventes
3 pièces
2 667 €/m²
463 ventes
4 pièces
2 151 €/m²
383 ventes
5 pièces et +
1 919 €/m²
95 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 14 172 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
306
Enseignement
72
Santé
688
Transports
112
Sports & loisirs
127
Services
996
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
468 €/m²
Ventes de terrains
37
Surface médiane
439 m²
Financer un achat à Saint-Herblain
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 173 000 € | 871 €/mois | 2 489 €/mois |
| 80 m² | 230 000 € | 1 158 €/mois | 3 309 €/mois |
| 100 m² | 288 000 € | 1 451 €/mois | 4 146 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Herblain ?
- Le prix médian constaté à Saint-Herblain est de 2 875 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 068 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Herblain ?
- Le prix médian est de 2 643 €/m² pour un appartement et de 3 222 €/m² pour une maison à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Herblain ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Herblain a augmenté de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Herblain ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Saint-Herblain sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Herblain ?
- Saint-Herblain compte 2 301 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Herblain ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Herblain est d'environ 468 €/m², d'après 37 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).