Prix immobilier
Prix immobilier à Rezé (44)
D'après 1 843 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44400
Prix médian
3 051 €/m²
Appartements
2 652 €/m²
949 ventes
Maisons
3 446 €/m²
894 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-4.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 229 €/m² | 615 |
| 2024 | 2 926 €/m² | 565 |
| 2025 | 3 026 €/m² | 663 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 500 €/m²
41 ventes
2 pièces
3 095 €/m²
275 ventes
3 pièces
2 629 €/m²
327 ventes
4 pièces
2 434 €/m²
257 ventes
5 pièces et +
2 198 €/m²
48 ventes
Répartition DPE
5.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 12 249 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
250
Enseignement
40
Santé
460
Transports
41
Sports & loisirs
92
Services
632
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
349 €/m²
Ventes de terrains
66
Surface médiane
465 m²
Financer un achat à Rezé
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 80 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 100 m² | 305 000 € | 1 536 €/mois | 4 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rezé ?
- Le prix médian constaté à Rezé est de 3 051 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 843 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Rezé ?
- Le prix médian est de 2 652 €/m² pour un appartement et de 3 446 €/m² pour une maison à Rezé, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Rezé ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Rezé a augmenté de 3.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Rezé ?
- Environ 5,4 % des logements diagnostiqués à Rezé sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Rezé ?
- Rezé compte 1 515 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Rezé ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Rezé est d'environ 349 €/m², d'après 66 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).