Prix immobilier
Prix immobilier à Castelnau-le-Lez (34)
D'après 1 144 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34170
Prix médian
4 028 €/m²
Appartements
3 848 €/m²
824 ventes
Maisons
4 627 €/m²
320 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+23.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+51.3 %Agent immobilier à Castelnau-le-Lez ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 082 €/m² | 420 |
| 2024 | 3 999 €/m² | 324 |
| 2025 | 4 023 €/m² | 400 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 162 €/m²
153 ventes
2 pièces
3 935 €/m²
293 ventes
3 pièces
3 787 €/m²
244 ventes
4 pièces
3 044 €/m²
107 ventes
5 pièces et +
3 289 €/m²
20 ventes
Répartition DPE
1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 7 050 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
121
Enseignement
26
Santé
553
Transports
32
Sports & loisirs
38
Services
659
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
585 €/m²
Ventes de terrains
45
Surface médiane
650 m²
Financer un achat à Castelnau-le-Lez
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 242 000 € | 1 219 €/mois | 3 483 €/mois |
| 80 m² | 322 000 € | 1 622 €/mois | 4 634 €/mois |
| 100 m² | 403 000 € | 2 030 €/mois | 5 800 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez ?
- Le prix médian constaté à Castelnau-le-Lez est de 4 028 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 144 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Castelnau-le-Lez ?
- Le prix médian est de 3 848 €/m² pour un appartement et de 4 627 €/m² pour une maison à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Castelnau-le-Lez ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Castelnau-le-Lez ?
- Environ 1 % des logements diagnostiqués à Castelnau-le-Lez sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Castelnau-le-Lez ?
- Castelnau-le-Lez compte 1 429 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez est d'environ 585 €/m², d'après 45 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).