Prix immobilier
Prix immobilier à Clapiers (34)
D'après 122 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34830
Prix médian
4 020 €/m²
Appartements
3 850 €/m²
30 ventes
Maisons
4 148 €/m²
92 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+23.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+51.0 %Agent immobilier à Clapiers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 984 €/m² | 36 |
| 2024 | 4 145 €/m² | 38 |
| 2025 | 4 008 €/m² | 48 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 466 €/m²
13 ventes
3 pièces
4 066 €/m²
7 ventes
4 pièces
4 007 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
3 687 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
1.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 784 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
25
Enseignement
3
Santé
72
Transports
4
Sports & loisirs
13
Services
101
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
858 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
632 m²
Financer un achat à Clapiers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 80 m² | 322 000 € | 1 622 €/mois | 4 634 €/mois |
| 100 m² | 402 000 € | 2 025 €/mois | 5 786 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Clapiers ?
- Le prix médian constaté à Clapiers est de 4 020 €/m² (données DVF 2025), d'après 122 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Clapiers ?
- Le prix médian est de 3 850 €/m² pour un appartement et de 4 148 €/m² pour une maison à Clapiers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Clapiers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Clapiers a diminué de 3.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Clapiers ?
- Environ 1,5 % des logements diagnostiqués à Clapiers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Clapiers ?
- Clapiers compte 218 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Clapiers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Clapiers est d'environ 858 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).