Prix immobilier
Prix immobilier à Cépet (31)
D'après 59 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31620
Prix médian
2 864 €/m²
Appartements
2 532 €/m²
16 ventes
Maisons
2 963 €/m²
43 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-0.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 143 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 724 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 698 €/m² | 28 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 594 €/m²
7 ventes
3 pièces
2 265 €/m²
8 ventes
4 pièces
2 157 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
4.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 273 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
1
Santé
26
Transports
3
Sports & loisirs
7
Services
31
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
216 €/m²
Ventes de terrains
23
Surface médiane
555 m²
Financer un achat à Cépet
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
| 80 m² | 229 000 € | 1 153 €/mois | 3 294 €/mois |
| 100 m² | 286 000 € | 1 440 €/mois | 4 114 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cépet ?
- Le prix médian constaté à Cépet est de 2 864 €/m² (données DVF 2025), d'après 59 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cépet ?
- Le prix médian est de 2 532 €/m² pour un appartement et de 2 963 €/m² pour une maison à Cépet, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cépet ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cépet a diminué de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cépet ?
- Environ 4,4 % des logements diagnostiqués à Cépet sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cépet ?
- Cépet compte 74 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cépet ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cépet est d'environ 216 €/m², d'après 23 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).