Prix immobilier
Prix immobilier à Émerainville (77)
D'après 188 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77184
Prix médian
3 733 €/m²
Appartements
3 824 €/m²
123 ventes
Maisons
3 476 €/m²
65 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+20.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+40.2 %Agent immobilier à Émerainville ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 691 €/m² | 50 |
| 2024 | 3 714 €/m² | 61 |
| 2025 | 3 744 €/m² | 77 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 572 €/m²
8 ventes
2 pièces
4 255 €/m²
38 ventes
3 pièces
3 824 €/m²
45 ventes
4 pièces
3 341 €/m²
27 ventes
5 pièces et +
2 672 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
4.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 439 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
19
Enseignement
12
Santé
52
Transports
30
Sports & loisirs
21
Services
126
Financer un achat à Émerainville
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 224 000 € | 1 128 €/mois | 3 223 €/mois |
| 80 m² | 299 000 € | 1 506 €/mois | 4 303 €/mois |
| 100 m² | 373 000 € | 1 879 €/mois | 5 369 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Émerainville ?
- Le prix médian constaté à Émerainville est de 3 733 €/m² (données DVF 2025), d'après 188 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Émerainville ?
- Le prix médian est de 3 824 €/m² pour un appartement et de 3 476 €/m² pour une maison à Émerainville, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Émerainville ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Émerainville a augmenté de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Émerainville ?
- Environ 4,3 % des logements diagnostiqués à Émerainville sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Émerainville ?
- Émerainville compte 260 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).