Prix immobilier
Prix immobilier à Pontault-Combault (77)
D'après 988 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77340
Prix médian
3 800 €/m²
Appartements
3 876 €/m²
490 ventes
Maisons
3 739 €/m²
498 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+22.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+42.7 %Agent immobilier à Pontault-Combault ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 952 €/m² | 354 |
| 2024 | 3 736 €/m² | 275 |
| 2025 | 3 644 €/m² | 359 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 310 €/m²
145 ventes
2 pièces
3 951 €/m²
172 ventes
3 pièces
3 512 €/m²
134 ventes
4 pièces
3 175 €/m²
34 ventes
5 pièces et +
3 005 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
4.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 659 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
203
Enseignement
22
Santé
314
Transports
181
Sports & loisirs
39
Services
822
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
572 €/m²
Ventes de terrains
30
Surface médiane
408 m²
Financer un achat à Pontault-Combault
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
| 80 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
| 100 m² | 380 000 € | 1 914 €/mois | 5 469 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pontault-Combault ?
- Le prix médian constaté à Pontault-Combault est de 3 800 €/m² (données DVF 2025), d'après 988 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Pontault-Combault ?
- Le prix médian est de 3 876 €/m² pour un appartement et de 3 739 €/m² pour une maison à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Pontault-Combault ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Pontault-Combault a diminué de 2.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Pontault-Combault ?
- Environ 4,4 % des logements diagnostiqués à Pontault-Combault sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Pontault-Combault ?
- Pontault-Combault compte 1 581 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Pontault-Combault ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Pontault-Combault est d'environ 572 €/m², d'après 30 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).