Prix immobilier
Prix immobilier à Champs-sur-Marne (77)
D'après 543 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77420
Prix médian
3 509 €/m²
Appartements
3 358 €/m²
339 ventes
Maisons
3 858 €/m²
204 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+13.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+31.8 %Agent immobilier à Champs-sur-Marne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 480 €/m² | 184 |
| 2024 | 3 530 €/m² | 160 |
| 2025 | 3 547 €/m² | 199 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 497 €/m²
24 ventes
2 pièces
3 782 €/m²
66 ventes
3 pièces
3 423 €/m²
119 ventes
4 pièces
3 082 €/m²
91 ventes
5 pièces et +
2 946 €/m²
39 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 7 595 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
49
Enseignement
64
Santé
191
Transports
137
Sports & loisirs
55
Services
335
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
683 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
414 m²
Financer un achat à Champs-sur-Marne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 211 000 € | 1 063 €/mois | 3 037 €/mois |
| 80 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
| 100 m² | 351 000 € | 1 768 €/mois | 5 051 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champs-sur-Marne ?
- Le prix médian constaté à Champs-sur-Marne est de 3 509 €/m² (données DVF 2025), d'après 543 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Champs-sur-Marne ?
- Le prix médian est de 3 358 €/m² pour un appartement et de 3 858 €/m² pour une maison à Champs-sur-Marne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Champs-sur-Marne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Champs-sur-Marne ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Champs-sur-Marne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Champs-sur-Marne ?
- Champs-sur-Marne compte 831 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Champs-sur-Marne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Champs-sur-Marne est d'environ 683 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).