Prix immobilier
Prix immobilier à Esbly (77)
D'après 203 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77450
Prix médian
3 431 €/m²
Appartements
3 571 €/m²
83 ventes
Maisons
3 354 €/m²
120 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+10.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+28.9 %Agent immobilier à Esbly ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 581 €/m² | 83 |
| 2024 | 3 420 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 315 €/m² | 80 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 163 €/m²
16 ventes
2 pièces
3 640 €/m²
46 ventes
3 pièces
3 071 €/m²
17 ventes
4 pièces
3 140 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
12.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 047 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
28
Enseignement
5
Santé
63
Transports
13
Sports & loisirs
14
Services
118
Financer un achat à Esbly
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 80 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
| 100 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Esbly ?
- Le prix médian constaté à Esbly est de 3 431 €/m² (données DVF 2025), d'après 203 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Esbly ?
- Le prix médian est de 3 571 €/m² pour un appartement et de 3 354 €/m² pour une maison à Esbly, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Esbly ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Esbly a diminué de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Esbly ?
- Environ 12,5 % des logements diagnostiqués à Esbly sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Esbly ?
- Esbly compte 241 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).