Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77)
D'après 133 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77860
Prix médian
3 429 €/m²
Appartements
3 607 €/m²
40 ventes
Maisons
3 327 €/m²
93 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+10.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+28.8 %Agent immobilier à Saint-Germain-sur-Morin ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 526 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 486 €/m² | 42 |
| 2025 | 3 189 €/m² | 45 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 756 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 814 €/m²
23 ventes
3 pièces
3 507 €/m²
10 ventes
4 pièces
3 500 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
9.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 523 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
3
Santé
23
Transports
8
Sports & loisirs
12
Services
79
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
285 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
517 m²
Financer un achat à Saint-Germain-sur-Morin
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 80 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
| 100 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-8.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain-sur-Morin est de 3 429 €/m² (données DVF 2025), d'après 133 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Le prix médian est de 3 607 €/m² pour un appartement et de 3 327 €/m² pour une maison à Saint-Germain-sur-Morin, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Morin a diminué de 8.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Environ 9,4 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain-sur-Morin sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Saint-Germain-sur-Morin compte 132 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Germain-sur-Morin est d'environ 285 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).