Prix immobilier
Prix immobilier à Montry (77)
D'après 109 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77450
Prix médian
3 705 €/m²
Appartements
3 667 €/m²
17 ventes
Maisons
3 714 €/m²
92 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+19.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+39.2 %Agent immobilier à Montry ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 869 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 617 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 593 €/m² | 34 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 667 €/m²
3 ventes
2 pièces
4 167 €/m²
8 ventes
3 pièces
3 622 €/m²
3 ventes
4 pièces
1 948 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
2 291 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
15.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 424 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
5
Santé
14
Transports
10
Sports & loisirs
8
Services
74
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
481 €/m²
Ventes de terrains
21
Surface médiane
342 m²
Financer un achat à Montry
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 222 000 € | 1 118 €/mois | 3 194 €/mois |
| 80 m² | 296 000 € | 1 491 €/mois | 4 260 €/mois |
| 100 m² | 371 000 € | 1 869 €/mois | 5 340 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montry ?
- Le prix médian constaté à Montry est de 3 705 €/m² (données DVF 2025), d'après 109 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montry ?
- Le prix médian est de 3 667 €/m² pour un appartement et de 3 714 €/m² pour une maison à Montry, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montry ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montry a diminué de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montry ?
- Environ 15,6 % des logements diagnostiqués à Montry sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montry ?
- Montry compte 123 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montry ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montry est d'environ 481 €/m², d'après 21 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).