Prix immobilier
Prix immobilier à Vitry-sur-Seine (94)
D'après 1 556 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94400
Prix médian
4 206 €/m²
Appartements
3 955 €/m²
1160 ventes
Maisons
5 217 €/m²
396 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-13.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 424 €/m² | 572 |
| 2024 | 4 004 €/m² | 484 |
| 2025 | 4 072 €/m² | 500 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 857 €/m²
171 ventes
2 pièces
4 393 €/m²
306 ventes
3 pièces
3 734 €/m²
403 ventes
4 pièces
3 434 €/m²
236 ventes
5 pièces et +
3 067 €/m²
44 ventes
Répartition DPE
9.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 26 724 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
343
Enseignement
67
Santé
575
Transports
639
Sports & loisirs
96
Services
1 453
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
903 €/m²
Ventes de terrains
33
Surface médiane
363 m²
Financer un achat à Vitry-sur-Seine
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 252 000 € | 1 269 €/mois | 3 626 €/mois |
| 80 m² | 336 000 € | 1 692 €/mois | 4 834 €/mois |
| 100 m² | 421 000 € | 2 120 €/mois | 6 057 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix médian constaté à Vitry-sur-Seine est de 4 206 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 556 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix médian est de 3 955 €/m² pour un appartement et de 5 217 €/m² pour une maison à Vitry-sur-Seine, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vitry-sur-Seine ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vitry-sur-Seine ?
- Environ 9,8 % des logements diagnostiqués à Vitry-sur-Seine sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vitry-sur-Seine ?
- Vitry-sur-Seine compte 3 173 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vitry-sur-Seine est d'environ 903 €/m², d'après 33 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).