Prix immobilier
Prix immobilier à Ivry-sur-Seine (94)
D'après 1 415 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94200
Prix médian
5 059 €/m²
Appartements
5 000 €/m²
1318 ventes
Maisons
6 216 €/m²
97 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+4.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+90.0 %Agent immobilier à Ivry-sur-Seine ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 288 €/m² | 509 |
| 2024 | 4 856 €/m² | 403 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 503 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 564 €/m²
254 ventes
2 pièces
5 227 €/m²
444 ventes
3 pièces
4 797 €/m²
422 ventes
4 pièces
4 676 €/m²
168 ventes
5 pièces et +
4 339 €/m²
30 ventes
Répartition DPE
11.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 21 790 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
269
Enseignement
57
Santé
379
Transports
377
Sports & loisirs
87
Services
1 231
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
2 449 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
1 947 m²
Financer un achat à Ivry-sur-Seine
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
| 80 m² | 405 000 € | 2 040 €/mois | 5 829 €/mois |
| 100 m² | 506 000 € | 2 548 €/mois | 7 280 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ?
- Le prix médian constaté à Ivry-sur-Seine est de 5 059 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 415 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Ivry-sur-Seine ?
- Le prix médian est de 5 000 €/m² pour un appartement et de 6 216 €/m² pour une maison à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Ivry-sur-Seine ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Ivry-sur-Seine a augmenté de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Ivry-sur-Seine ?
- Environ 11,7 % des logements diagnostiqués à Ivry-sur-Seine sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Ivry-sur-Seine ?
- Ivry-sur-Seine compte 2 400 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Ivry-sur-Seine ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Ivry-sur-Seine est d'environ 2 449 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).