Prix immobilier
Prix immobilier à Montrouge (92)
D'après 1 843 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 92120
Prix médian
7 309 €/m²
Appartements
7 264 €/m²
1772 ventes
Maisons
10 087 €/m²
71 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hauts-de-Seine)
+10.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+174.6 %Agent immobilier à Montrouge ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 7 623 €/m² | 616 |
| 2024 | 7 062 €/m² | 542 |
| 2025 | 7 188 €/m² | 685 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
7 625 €/m²
313 ventes
2 pièces
7 222 €/m²
572 ventes
3 pièces
7 164 €/m²
581 ventes
4 pièces
7 151 €/m²
246 ventes
5 pièces et +
6 993 €/m²
60 ventes
Répartition DPE
12.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 16 543 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
192
Enseignement
34
Santé
373
Transports
116
Sports & loisirs
52
Services
647
Financer un achat à Montrouge
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 439 000 € | 2 211 €/mois | 6 317 €/mois |
| 80 m² | 585 000 € | 2 946 €/mois | 8 417 €/mois |
| 100 m² | 731 000 € | 3 682 €/mois | 10 520 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montrouge ?
- Le prix médian constaté à Montrouge est de 7 309 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 843 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montrouge ?
- Le prix médian est de 7 264 €/m² pour un appartement et de 10 087 €/m² pour une maison à Montrouge, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montrouge ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montrouge a augmenté de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montrouge ?
- Environ 12,6 % des logements diagnostiqués à Montrouge sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montrouge ?
- Montrouge compte 1 414 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).