Prix immobilier
Prix immobilier à Gentilly (94)
D'après 370 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94250
Prix médian
5 944 €/m²
Appartements
5 900 €/m²
331 ventes
Maisons
6 745 €/m²
39 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+22.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+123.3 %Agent immobilier à Gentilly ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 109 €/m² | 130 |
| 2024 | 5 938 €/m² | 93 |
| 2025 | 5 750 €/m² | 147 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 339 €/m²
70 ventes
2 pièces
6 029 €/m²
122 ventes
3 pièces
5 554 €/m²
97 ventes
4 pièces
5 822 €/m²
33 ventes
5 pièces et +
5 118 €/m²
9 ventes
Répartition DPE
9.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 7 535 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
61
Enseignement
17
Santé
95
Transports
103
Sports & loisirs
23
Services
266
Financer un achat à Gentilly
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 357 000 € | 1 798 €/mois | 5 137 €/mois |
| 80 m² | 476 000 € | 2 397 €/mois | 6 849 €/mois |
| 100 m² | 594 000 € | 2 992 €/mois | 8 549 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gentilly ?
- Le prix médian constaté à Gentilly est de 5 944 €/m² (données DVF 2025), d'après 370 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gentilly ?
- Le prix médian est de 5 900 €/m² pour un appartement et de 6 745 €/m² pour une maison à Gentilly, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gentilly ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gentilly a diminué de 3.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gentilly ?
- Environ 9,2 % des logements diagnostiqués à Gentilly sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gentilly ?
- Gentilly compte 565 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).