Prix immobilier
Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94)
D'après 561 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94270
Prix médian
5 714 €/m²
Appartements
5 699 €/m²
536 ventes
Maisons
6 500 €/m²
25 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+18.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+114.7 %Agent immobilier à Le Kremlin-Bicêtre ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 986 €/m² | 186 |
| 2024 | 5 625 €/m² | 141 |
| 2025 | 5 606 €/m² | 234 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 714 €/m²
133 ventes
2 pièces
5 820 €/m²
179 ventes
3 pièces
5 483 €/m²
137 ventes
4 pièces
5 118 €/m²
74 ventes
5 pièces et +
4 672 €/m²
13 ventes
Répartition DPE
6.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 073 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
100
Enseignement
33
Santé
174
Transports
106
Sports & loisirs
30
Services
378
Financer un achat à Le Kremlin-Bicêtre
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
| 80 m² | 457 000 € | 2 302 €/mois | 6 577 €/mois |
| 100 m² | 571 000 € | 2 876 €/mois | 8 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Le prix médian constaté à Le Kremlin-Bicêtre est de 5 714 €/m² (données DVF 2025), d'après 561 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Le prix médian est de 5 699 €/m² pour un appartement et de 6 500 €/m² pour une maison à Le Kremlin-Bicêtre, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Kremlin-Bicêtre a diminué de 0.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Environ 6,7 % des logements diagnostiqués à Le Kremlin-Bicêtre sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Le Kremlin-Bicêtre compte 821 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).