Prix immobilier
Prix immobilier à Morsang-sur-Orge (91)
D'après 616 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91390
Prix médian
3 394 €/m²
Appartements
2 637 €/m²
244 ventes
Maisons
3 683 €/m²
372 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+6.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+27.5 %Agent immobilier à Morsang-sur-Orge ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 542 €/m² | 199 |
| 2024 | 3 246 €/m² | 180 |
| 2025 | 3 295 €/m² | 237 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 516 €/m²
10 ventes
2 pièces
3 490 €/m²
49 ventes
3 pièces
2 737 €/m²
100 ventes
4 pièces
2 333 €/m²
68 ventes
5 pièces et +
2 133 €/m²
17 ventes
Répartition DPE
9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 214 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
61
Enseignement
19
Santé
107
Transports
122
Sports & loisirs
30
Services
355
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
428 €/m²
Ventes de terrains
29
Surface médiane
326 m²
Financer un achat à Morsang-sur-Orge
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
| 80 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
| 100 m² | 339 000 € | 1 707 €/mois | 4 877 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian constaté à Morsang-sur-Orge est de 3 394 €/m² (données DVF 2025), d'après 616 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian est de 2 637 €/m² pour un appartement et de 3 683 €/m² pour une maison à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Morsang-sur-Orge ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Morsang-sur-Orge a augmenté de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Morsang-sur-Orge ?
- Environ 9 % des logements diagnostiqués à Morsang-sur-Orge sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Morsang-sur-Orge ?
- Morsang-sur-Orge compte 694 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Morsang-sur-Orge est d'environ 428 €/m², d'après 29 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).