Prix immobilier
Prix immobilier à Viry-Châtillon (91)
D'après 798 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91170
Prix médian
3 041 €/m²
Appartements
2 696 €/m²
511 ventes
Maisons
3 700 €/m²
287 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-4.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+14.2 %Agent immobilier à Viry-Châtillon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 182 €/m² | 255 |
| 2024 | 2 957 €/m² | 248 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 295 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 788 €/m²
51 ventes
2 pièces
3 213 €/m²
112 ventes
3 pièces
2 606 €/m²
179 ventes
4 pièces
2 447 €/m²
123 ventes
5 pièces et +
2 073 €/m²
46 ventes
Répartition DPE
6.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 292 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
118
Enseignement
26
Santé
173
Transports
183
Sports & loisirs
48
Services
626
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
714 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
237 m²
Financer un achat à Viry-Châtillon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 80 m² | 243 000 € | 1 224 €/mois | 3 497 €/mois |
| 100 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Viry-Châtillon ?
- Le prix médian constaté à Viry-Châtillon est de 3 041 €/m² (données DVF 2025), d'après 798 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Viry-Châtillon ?
- Le prix médian est de 2 696 €/m² pour un appartement et de 3 700 €/m² pour une maison à Viry-Châtillon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Viry-Châtillon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Viry-Châtillon a augmenté de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Viry-Châtillon ?
- Environ 6,1 % des logements diagnostiqués à Viry-Châtillon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Viry-Châtillon ?
- Viry-Châtillon compte 1 174 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Viry-Châtillon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Viry-Châtillon est d'environ 714 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).