Prix immobilier
Prix immobilier à Fleury-Mérogis (91)
D'après 148 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91700
Prix médian
3 040 €/m²
Appartements
2 973 €/m²
106 ventes
Maisons
3 190 €/m²
42 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-4.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+14.2 %Agent immobilier à Fleury-Mérogis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 202 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 737 €/m² | 41 |
| 2025 | 2 952 €/m² | 49 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 436 €/m²
11 ventes
2 pièces
3 350 €/m²
24 ventes
3 pièces
2 914 €/m²
49 ventes
4 pièces
2 616 €/m²
20 ventes
5 pièces et +
2 617 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
0.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 449 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
35
Enseignement
6
Santé
36
Transports
58
Sports & loisirs
15
Services
111
Financer un achat à Fleury-Mérogis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 80 m² | 243 000 € | 1 224 €/mois | 3 497 €/mois |
| 100 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis ?
- Le prix médian constaté à Fleury-Mérogis est de 3 040 €/m² (données DVF 2025), d'après 148 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fleury-Mérogis ?
- Le prix médian est de 2 973 €/m² pour un appartement et de 3 190 €/m² pour une maison à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fleury-Mérogis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fleury-Mérogis a augmenté de 7.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fleury-Mérogis ?
- Environ 0,9 % des logements diagnostiqués à Fleury-Mérogis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fleury-Mérogis ?
- Fleury-Mérogis compte 261 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).