Prix immobilier
Prix immobilier à Ris-Orangis (91)
D'après 719 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91130
Prix médian
2 212 €/m²
Appartements
2 017 €/m²
546 ventes
Maisons
3 250 €/m²
173 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-30.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-16.9 %Agent immobilier à Ris-Orangis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 279 €/m² | 262 |
| 2024 | 2 187 €/m² | 236 |
| 2025 | 2 109 €/m² | 221 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 968 €/m²
29 ventes
2 pièces
2 359 €/m²
119 ventes
3 pièces
2 080 €/m²
199 ventes
4 pièces
1 845 €/m²
170 ventes
5 pièces et +
1 791 €/m²
29 ventes
Répartition DPE
6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 658 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
111
Enseignement
20
Santé
173
Transports
205
Sports & loisirs
34
Services
677
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
497,5 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
391,5 m²
Financer un achat à Ris-Orangis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 133 000 € | 670 €/mois | 1 914 €/mois |
| 80 m² | 177 000 € | 891 €/mois | 2 546 €/mois |
| 100 m² | 221 000 € | 1 113 €/mois | 3 180 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
- Le prix médian constaté à Ris-Orangis est de 2 212 €/m² (données DVF 2025), d'après 719 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Ris-Orangis ?
- Le prix médian est de 2 017 €/m² pour un appartement et de 3 250 €/m² pour une maison à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Ris-Orangis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Ris-Orangis a diminué de 3.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Ris-Orangis ?
- Environ 6 % des logements diagnostiqués à Ris-Orangis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Ris-Orangis ?
- Ris-Orangis compte 1 220 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Ris-Orangis ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Ris-Orangis est d'environ 497,5 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).