Prix immobilier
Prix immobilier à Torcy (77)
D'après 553 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77200
Prix médian
3 399 €/m²
Appartements
3 309 €/m²
417 ventes
Maisons
3 689 €/m²
136 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+9.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+27.7 %Agent immobilier à Torcy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 470 €/m² | 201 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 173 |
| 2025 | 3 371 €/m² | 179 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 435 €/m²
53 ventes
2 pièces
3 808 €/m²
94 ventes
3 pièces
3 277 €/m²
149 ventes
4 pièces
2 956 €/m²
87 ventes
5 pièces et +
2 599 €/m²
34 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 582 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
56
Enseignement
31
Santé
171
Transports
141
Sports & loisirs
49
Services
364
Financer un achat à Torcy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
| 80 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
| 100 m² | 340 000 € | 1 712 €/mois | 4 891 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Torcy ?
- Le prix médian constaté à Torcy est de 3 399 €/m² (données DVF 2025), d'après 553 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Torcy ?
- Le prix médian est de 3 309 €/m² pour un appartement et de 3 689 €/m² pour une maison à Torcy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Torcy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Torcy a augmenté de 1.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Torcy ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Torcy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Torcy ?
- Torcy compte 812 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).