Prix immobilier
Prix immobilier à Vaux-le-Pénil (77)
D'après 334 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77000
Prix médian
2 743 €/m²
Appartements
2 385 €/m²
149 ventes
Maisons
2 874 €/m²
185 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-11.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+3.0 %Agent immobilier à Vaux-le-Pénil ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 796 €/m² | 106 |
| 2024 | 2 683 €/m² | 106 |
| 2025 | 2 747 €/m² | 122 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 632 €/m²
15 ventes
2 pièces
2 785 €/m²
34 ventes
3 pièces
2 815 €/m²
46 ventes
4 pièces
2 061 €/m²
27 ventes
5 pièces et +
1 792 €/m²
27 ventes
Répartition DPE
8.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 788 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
38
Enseignement
15
Santé
62
Transports
17
Sports & loisirs
17
Services
242
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
317 €/m²
Ventes de terrains
29
Surface médiane
441 m²
Financer un achat à Vaux-le-Pénil
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 165 000 € | 831 €/mois | 2 374 €/mois |
| 80 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 100 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil ?
- Le prix médian constaté à Vaux-le-Pénil est de 2 743 €/m² (données DVF 2025), d'après 334 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vaux-le-Pénil ?
- Le prix médian est de 2 385 €/m² pour un appartement et de 2 874 €/m² pour une maison à Vaux-le-Pénil, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vaux-le-Pénil ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vaux-le-Pénil a augmenté de 2.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vaux-le-Pénil ?
- Environ 8,3 % des logements diagnostiqués à Vaux-le-Pénil sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vaux-le-Pénil ?
- Vaux-le-Pénil compte 391 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vaux-le-Pénil ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vaux-le-Pénil est d'environ 317 €/m², d'après 29 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).