Acheter dans le Val-d'Oise (95)

Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.

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Le droit départemental applicable dans le Val-d'Oise est de 5 %. Pour un achat dans l'ancien à 273 000 € (environ 80 m² au prix médian du département), les frais d'acquisition sont estimés à 21 417 €, soit environ 7,84 % du prix. Montant indicatif, hors négociation des émoluments.

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Quel est le prix médian au m² dans le Val-d'Oise ?

Le prix médian constaté dans le Val-d'Oise est de 3 415 €/m² (données DVF 2025), d'après 32 068 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.

Quels sont les frais de notaire dans le Val-d'Oise ?

Le droit départemental applicable dans le Val-d'Oise est de 5 %. Pour un achat dans l'ancien à 273 000 €, les frais d'acquisition sont estimés à 21 417 €, soit environ 7,84 % du prix.

Où acheter moins cher dans le Val-d'Oise ?

Parmi les communes aux prix médians les plus abordables du département : Sarcelles (2 136 €/m²), Aincourt (2 312 €/m²), Villiers-le-Bel (2 345 €/m²), d'après les ventes DVF.

Quelle mensualité pour acheter 80 m² dans le Val-d'Oise ?

Au prix médian du département, un logement de 80 m² revient à environ 1 375 € par mois, au taux moyen de 3,1 % (BCE) sur 20 ans avec 10 % d'apport, hors assurance. Montant indicatif.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques dans le Val-d'Oise ?

Environ 8,9 % des logements diagnostiqués dans le Val-d'Oise sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME. Vérifiez le DPE avant d'acheter : des travaux de rénovation peuvent peser sur le budget.